عمان 28 تشرين الاول(بترا)- قرر امين عمان عقل بلتاجي اعتماد آليات تقسيط ضريبة الابنية والاراضي ( المسقفات ) للسنوات السابقة لغايات الحصول على ايصال خدمات للأبنية السكنية ( الماء والكهرباء ) وذلك بهدف تبسيط الإجراءات وتسهيلا على المواطنين المتقدمين للحصول على طلب ايصال خدمات . ونصت آلية التقسيط التي سيعمل بها اعتبار من تاريخه وحتى نهاية العام الجاري بالنسبة للأبنية المفرزة التي يترتب عليها ضريبة الابنية والاراضي ( المسقفات ) من سنوات سابقة عام 2012 وما قبل بان يتم تقسيط المبالغ التي تقل عن الف دينار على اقساط شهرية لمدة 18 شهرا كحد اعلى ، وللمبالغ التي تزيد على الف دينار وتقل عن 5 الاف دينار يكون التقسيط لمدة 24 شهرا كحد اعلى ، والتي تزيد عن 5 الاف دينار لمدة 30 شهرا كحد اعلى، وذلك بموجب شيكات بنكية او كتاب التزام لتحويل اقتطاع شهري من الوزارات والمؤسسات الحكومية في حال كان مقدم الطلب موظفا . ونصت آلية التقسيط بالنسبة للأبنية غير المفرزة بتكليف مقدم الطلب بإحضار سند تسجيل بحصته من العقار المراد له إجراء معاملة ايصال خدمات من مركز المالية المعني مبينا فيه ما يستحق على حصته من ضريبة الابنية والاراضي ( المسقفات ) السابقة بما فيها الغرامات ، وتتم عملية التقسيط حسب الآلية المعتمدة بالنسبة للأبنية المفرزة المشار اليها اعلاه . وفي حال كان الطلب مقدما بناء على حصر ارث للحصول على ايصال خدمات يتم تكليف مقدم الطلب بمراجعة مركز المالية المعني لبيان وتحديد العقار المراد منحه ايصال الخدمات ، مبينا فيه ضريبة الابنية والاراضي ( المسقفات ) السابقة وغراماتها لاستيفائها ويسري ذلك على الطلبات المقدمة من المستأجرين وحسب نفس آلية واسس التقسيط بالنسبة للأبنية المفرزة المشار اليها اعلاه . وبموجب القرار يتم منح شهادة اقدمية البناء للعقار لغايات طلب ايصال خدمات ( المياه والكهرباء) من مركز المالية المعني وبعد الموافقة على الطلب يتم تبرئة ذمة العقار من ضريبة الابنية والاراضي( المسقفات ) المستحقة للسنوات السابقة نقدا او تقسيطا . وكان بلتاجي وجه الدوائر المعنية في امانة عمان لتبسيط الاجراءات امام المواطنين الراغبين في تحصيل إيصال الخدمات التي اقرت تعليماتها اللجنة اللوائية في الامانة ،بناء على ما لمسه خلال لقاءاته وحواراته مع اهالي العاصمة من وجود حالات تستدعي النظر . وفي السياق اتخذت الدوائر المعنية في الامانة اجراءات للتسهيل على طالبي ايصال الخدمات منها تشكيل لجنة فنية مختصة لدراسات بعض الحالات الاستثنائية والخاصة والتنسيب بها للجنة اللوائية ، وإعطاء صلاحية الموافقة على طلبات ايصال الخدمات للجان المحلية في المناطق مع إجازة ان يقوم المستأجر عوضا عن المالك بتقديم طلب ايصال الخدمات تسهيلا على المواطنين وإمكانية تقسيط الرسوم الانشائية المستحقة على دفعات شهرية بدون فوائد وبدفعة اولى تعادل 15 ــ 25بالمئة تبعا لمقدار الرسوم الانشائية حيث يبدأ تسديد الاقساط بعد ثلاثة شهور من تاريخ الدفعة الاولى كفترة سماح . وجددت الامانة التأكيد ان الابنية القائمة غير القابلة للترخيص لتجاوزها احكام نظام الابنية والتنظيم يمكن منحها ايصال الخدمات في حال كان البناء كاملا قائم قبل عام 2005 واستعماله سكن وفق تنظيم القطعة القائم عليها وان يكون البناء قديما مع اعتماد اثبات الاقدمية من اي جهة رسمية بوثيقة خطية . واشارت الى ان استيفاء مبلغ 75 دينارا كأمانات تعد جزءا" من رسوم الترخيص الانشائي عند ترخيص البناء مستقبلا ، والى وجوب تسديد المسقفات للسنة المالية 2012 وللجزء المطلوب ايصال الخدمات له مع امكانية التقسيط . واكدت الامانة ان المناطق التابعة لها تصنف عند تخمين المباني الى اربع فئات، وان التعديلات التي تمت على الايجارات ضمن قانون المالكين والمستأجرين هو ما ادى الى ارتفاع قيمة التخمين للأبنية المستأجرة . وبينت ان تخمين البناء السكني المشغل من قبل مالكه او احد اصوله او فروعه يتم على اساس المتر المربع الواحد وحسب فئة المنطقة التي يقع ضمنها البناء حيث تعتبر تسعيرة المتر المربع للفئة الاولى الاعلى تسعيرة كما هو معتمد في اسس وتعليمات التخمين . وبينت ان تخمين الابنية المؤجرة للغير يتم على اساس القيمة الايجارية ( عقود الايجار ) لهذه الابنية وبدل ايجار الاملاك المجاورة والمماثلة له ويختلف التخمين من منطقة لأخرى حسب فئتها. --(بترا) ع ع/م ع/ س ط
28/10/2013 - 04:47 م